Thi Công – Cải Tạo – Sửa Chữa Nhà Phố Trọn Gói | Chuyên Nghiệp, Uy Tín, Tiết Kiệm 2025

1. Giới thiệu dịch vụ thi công – cải tạo – sửa chữa nhà phố

Thi công cải tạo sửa chữa nhà phố.Nhà phố là loại hình phổ biến nhất tại Việt Nam. Sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà thường gặp các vấn đề như xuống cấp kết cấu, thấm dột, tường bong tróc, công năng không còn phù hợp. Lúc này, cải tạo – sửa chữa nhà phố là giải pháp hiệu quả để tái sinh không gian sống, tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với xây mới.

Công ty Bluecons – đơn vị thi công và cải tạo nhà phố trọn gói tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Đà Nẵng, Hà Nội – với hơn 10 năm kinh nghiệm, chuyên cung cấp giải pháp tổng thể từ khảo sát, thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất.

Bluecons cam kết mang đến ngôi nhà mới trong hình hài cũ, tối ưu chi phí – thẩm mỹ – độ bền – công năng.

---

2. Khi nào cần thi công cải tạo – sửa chữa nhà phố?

Không phải lúc nào bạn cũng cần đập đi xây lại, đôi khi cải tạo đúng chỗ sẽ giúp ngôi nhà đẹp và tiện nghi như mới. Một số dấu hiệu cần cải tạo gồm:

• 🏠 Tường nứt, thấm nước, bong sơn.

• ⚡ Hệ thống điện nước cũ kỹ, chập chờn, không an toàn.

• 🚪 Không gian chật hẹp, thiếu sáng, công năng bố trí chưa hợp lý.

• 💡 Muốn thay đổi phong cách thiết kế, nâng cấp nội thất.

• 👨‍👩‍👧‍👦 Gia đình thêm thành viên, cần mở rộng hoặc xây thêm tầng.

Việc thi công cải tạo nhà phố không chỉ khắc phục hư hỏng mà còn giúp tăng giá trị bất động sản, cải thiện phong thủy và tiện nghi sinh hoạt.

---

3. Lợi ích khi cải tạo – sửa chữa nhà phố trọn gói

3.1. Tiết kiệm chi phí

Chi phí cải tạo thường chỉ bằng 40–60% so với xây mới. Bluecons giúp khách hàng tận dụng tối đa kết cấu sẵn có, chỉ sửa chữa – thay thế hạng mục thật sự cần thiết.

3.2. Tối ưu không gian

Các kiến trúc sư của Bluecons luôn phân tích mặt bằng hiện trạng, bố trí lại ánh sáng, thông gió, nội thất và công năng, giúp nhà nhỏ trở nên rộng và tiện nghi hơn.

3.3. Tăng thẩm mỹ và giá trị sử dụng

Cải tạo đúng cách giúp tái sinh ngôi nhà cũ, mang diện mạo hoàn toàn mới, hiện đại – sang trọng – tiện nghi.

Với kỹ thuật thi công tỉ mỉ, Bluecons luôn đảm bảo “đẹp như thiết kế – bền theo năm tháng.”

3.4. Tiến độ nhanh, hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt

Nhờ đội ngũ kỹ sư và công nhân giàu kinh nghiệm, Bluecons cam kết hoàn thành đúng tiến độ, giảm tối đa tiếng ồn, bụi bẩn, đảm bảo khách hàng vẫn có thể sinh hoạt trong thời gian thi công.

---

4. Quy trình thi công – cải tạo nhà phố chuyên nghiệp tại Bluecons

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng

Kỹ sư đến tận nơi kiểm tra nền móng, tường, trần, hệ thống điện nước, kết cấu chịu lực, đồng thời trao đổi kỹ nhu cầu của chủ nhà để lên phương án cải tạo tối ưu.

Bước 2: Lên bản vẽ thiết kế – phối cảnh 3D

Đội ngũ kiến trúc sư Bluecons dựng phối cảnh 3D trực quan để khách hàng hình dung toàn bộ không gian sau cải tạo, đồng thời điều chỉnh bố trí nội thất, ánh sáng và phong thủy.

Bước 3: Báo giá chi tiết và ký hợp đồng

Bảng báo giá được liệt kê từng hạng mục cụ thể (xây trát, sơn, lát sàn, trần, điện nước, nội thất…), kèm vật liệu minh bạch. Bluecons cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Bước 4: Thi công – giám sát – nghiệm thu

• Thi công đúng bản vẽ, đúng quy trình kỹ thuật.

• Có giám sát kỹ thuật trực tiếp tại công trình.

• Đảm bảo an toàn, vệ sinh, tiến độ và chất lượng.

• Bàn giao công trình cùng hồ sơ hoàn công, bảo hành.

Bước 5: Bảo hành – bảo trì định kỳ

Bluecons bảo hành từ 12–36 tháng tùy hạng mục (kết cấu, sơn tường, điện nước, nội thất).

Khách hàng còn được hỗ trợ bảo trì miễn phí 6 tháng/lần để đảm bảo công trình luôn như mới.

---

5. Hạng mục thi công cải tạo – sửa chữa nhà phố phổ biến

💡 Mỗi công trình được Bluecons khảo sát kỹ và đề xuất giải pháp tiết kiệm nhất, đảm bảo tái sử dụng tối đa phần kết cấu cũ an toàn, bền chắc.

---

6. Báo giá thi công cải tạo nhà phố trọn gói 2025

Giá thi công phụ thuộc vào mức độ hư hỏng, diện tích, vị trí và vật liệu sử dụng. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

👉 Bluecons luôn khảo sát miễn phí – báo giá minh bạch – thi công trọn gói từ A–Z, giúp khách hàng chủ động về chi phí.

---

7. Ưu điểm khi chọn Bluecons thi công cải tạo – sửa chữa nhà phố

• ✅ Kinh nghiệm hơn 10 năm, hoàn thiện hàng trăm công trình tại TP.HCM, Bình Dương, Đà Nẵng, Hà Nội.

• ✅ Xưởng sản xuất nội thất trực tiếp, giúp tiết kiệm 20–30% chi phí.

• ✅ Đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư chuyên nghiệp, am hiểu kỹ thuật cải tạo kết cấu cũ.

• ✅ Thi công nhanh – gọn – sạch, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

• ✅ Cam kết đúng tiến độ, đúng chất lượng, không phát sinh chi phí.

• ✅ Bảo hành dài hạn, bảo trì trọn đời.

Bluecons không chỉ sửa chữa, mà còn “nâng cấp và tái tạo giá trị sống” cho từng ngôi nhà phố.

---

8. Mẫu công trình cải tạo nhà phố đẹp – thực tế bởi Bluecons

• Cải tạo nhà phố Quận 1: Thay toàn bộ hệ thống điện – sàn gỗ – trần thạch cao, biến không gian cũ kỹ thành căn hộ hiện đại, sang trọng.

• Cải tạo nhà Bình Thạnh: Bổ sung tầng lửng, ốp gạch mặt tiền, cải tạo phòng khách – bếp – phòng ngủ đồng bộ.

• Cải tạo nhà cũ tại Thủ Đức: Giữ nguyên móng, nâng tầng, sơn lại toàn bộ, lắp cửa nhôm kính mới, tối ưu ánh sáng tự nhiên.

• Sửa chữa nhà phố Tân Bình: Thay toàn bộ hệ thống điện nước, sơn chống thấm, ốp lát lại WC, thay tủ bếp MDF chống ẩm.

Tất cả công trình đều được thi công đúng bản vẽ, hoàn thiện thẩm mỹ cao và bàn giao đúng thời gian cam kết.

---

9. Câu hỏi thường gặp (FAQ – SEO)

9.1. Cải tạo nhà phố có cần xin phép xây dựng không?

Nếu chỉ sửa chữa, sơn tường, thay gạch, không ảnh hưởng kết cấu, không cần xin phép.

Nhưng nếu nâng tầng, thay đổi kết cấu chịu lực, Bluecons sẽ hỗ trợ xin giấy phép cải tạo theo đúng quy định.

9.2. Thời gian thi công cải tạo nhà phố mất bao lâu?

Tùy diện tích và hạng mục, thông thường:

• Nhà 1 trệt 1 lầu: 20–30 ngày.

• Cải tạo toàn bộ: 45–60 ngày.
  
  Bluecons luôn đảm bảo đúng tiến độ – đúng chất lượng.

9.3. Tôi muốn vừa ở vừa cải tạo có được không?

Có. Bluecons có kinh nghiệm thi công chia giai đoạn, đảm bảo an toàn – ít bụi – không ảnh hưởng sinh hoạt.

9.4. Chi phí cải tạo nhà phố có thể trả theo tiến độ không?

Có. Bluecons hỗ trợ thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn: tạm ứng – giữa kỳ – nghiệm thu bàn giao.

9.5. Bluecons có nhận cải tạo nhà phố ở tỉnh không?

Có. Bluecons nhận thi công toàn quốc, đặc biệt các tỉnh lân cận TP.HCM: Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Tây Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Hà Nội.

9. Phong cách cải tạo – sửa chữa nhà phố phổ biến hiện nay

Cải tạo nhà phố không chỉ đơn thuần là sửa lại những phần xuống cấp mà còn là “làm mới diện mạo sống”, thổi hồn vào không gian bằng phong cách thiết kế phù hợp với cá tính gia chủ. Dưới đây là các xu hướng được ưa chuộng năm 2025:

9.1. Phong cách hiện đại – tối giản (Modern Minimalism)

Đây là xu hướng cải tạo được chọn nhiều nhất tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng.

• Đặc trưng: Đường nét đơn giản, ít chi tiết, tập trung vào ánh sáng và công năng.

• Màu sắc: Trắng, xám, đen, nâu gỗ sáng – tạo cảm giác sạch sẽ và sang trọng.

• Vật liệu: Gỗ MDF chống ẩm, đá nhân tạo, kính cường lực, lam nhôm, đèn LED âm trần.

• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, dễ bảo trì, giúp nhà nhỏ trông rộng rãi, thoáng mát hơn.

9.2. Phong cách tân cổ điển (Neoclassical Style)

Phù hợp với nhà phố 3–4 tầng hoặc nhà có mặt tiền lớn.

• Đặc trưng: Phào chỉ tinh tế, trần cao, ánh sáng ấm và chi tiết sang trọng.

• Màu chủ đạo: Trắng, be, vàng đồng, xám tro.

• Vật liệu: Đá marble, sơn PU, gỗ veneer sồi hoặc óc chó.

• Hiệu quả: Mang đến vẻ đẹp đẳng cấp, bền vững theo thời gian, phù hợp với gia chủ yêu thích sự sang trọng.

9.3. Phong cách xanh – mở (Eco & Open Space)

Hướng đến không gian sống hòa hợp với thiên nhiên, Bluecons đã thi công nhiều mẫu nhà phố có giếng trời, sân vườn mini, vách kính lớn lấy sáng.

• Đặc trưng: Cửa kính cường lực, cây xanh trong nhà, sơn tường sáng, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.

• Ưu điểm: Tăng năng lượng tự nhiên, tiết kiệm điện năng, giúp không gian luôn trong lành.

• Ứng dụng: Nhà phố liền kề, nhà ống sâu, hoặc cải tạo nhà cũ thiếu sáng.

9.4. Phong cách công nghiệp (Industrial Style)

Thích hợp cho nhà phố hẹp, trần thấp, hướng đến sự cá tính và mạnh mẽ.

• Vật liệu: Xi măng xám, gạch thô, khung sắt đen, gỗ mộc, ống thép lộ thiên.

• Hiệu quả: Tạo vẻ “thô mà tinh tế”, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn ấn tượng.

---

10. Vật liệu sử dụng trong thi công cải tạo nhà phố

Vật liệu là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của công trình sau cải tạo. Bluecons luôn ưu tiên vật liệu cao cấp – thân thiện – dễ bảo trì.

💡 Bluecons luôn tư vấn chọn vật liệu phù hợp với ngân sách và phong cách thiết kế, đảm bảo bền – đẹp – tiết kiệm – dễ bảo trì.

---

11. Quy trình giám sát & thi công thực tế tại Bluecons

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ, Bluecons áp dụng quy trình giám sát chặt chẽ theo chuẩn ISO cho từng công trình:

11.1. Giai đoạn chuẩn bị

• Khảo sát kỹ mặt bằng, đo đạc chính xác.

• Xác định hạng mục cải tạo (sàn, trần, điện nước, tường…).

• Chuẩn bị bản vẽ kỹ thuật chi tiết và phối cảnh 3D.

• Dự trù khối lượng vật liệu, nhân công, thời gian thi công.

11.2. Giai đoạn thi công chính

• Phá dỡ có kiểm soát: Tháo bỏ các hạng mục cũ, xử lý kết cấu an toàn.

• Xử lý kỹ thuật: Gia cố móng, cột, chống thấm sàn, sơn chống nứt tường.

• Xây dựng & hoàn thiện: Thi công trát, lát, sơn, lắp đặt điện – nước – nội thất.

• Lắp đặt nội thất & ánh sáng: Thi công tủ, bàn, cửa, đèn LED, thiết bị thông minh.

11.3. Giai đoạn kiểm tra & nghiệm thu

• Kỹ sư Bluecons cùng chủ đầu tư kiểm tra từng hạng mục, chụp ảnh, lập biên bản nghiệm thu.

• Hoàn thiện vệ sinh, dọn dẹp, bàn giao công trình sạch sẽ, có phiếu bảo hành rõ ràng.

---

12. Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi cải tạo nhà phố

Bluecons tổng hợp một số bí quyết giúp gia chủ tiết kiệm 10–30% chi phí cải tạo mà vẫn đảm bảo chất lượng:

12.1. Giữ lại kết cấu vững chắc

Nếu móng, cột, dầm, tường chịu lực còn tốt, nên tận dụng tối đa.

Việc giữ lại phần khung cũ có thể tiết kiệm đến 40% tổng chi phí.

12.2. Lên kế hoạch rõ ràng

Trước khi thi công, hãy xác định:

• Hạng mục cần sửa chữa (thật sự cần).

• Hạng mục nào có thể sơn lại, không cần thay mới.
  
  Điều này giúp tránh phát sinh chi phí và tiết kiệm thời gian.

12.3. Chọn vật liệu hợp lý

Không phải cứ vật liệu đắt tiền mới tốt.

Bluecons luôn tư vấn vật liệu tương đương về chất lượng nhưng giá tốt hơn 15–25%, đặc biệt là gỗ công nghiệp phủ melamine, đá nhân tạo thay cho đá tự nhiên, hoặc sơn chống thấm Jotun / Kova thay cho dòng nhập khẩu.

12.4. Thi công trọn gói

Chọn đơn vị thi công trọn gói như Bluecons giúp bạn:

• Không phải thuê nhiều đội riêng lẻ (điện, nước, sơn, nội thất…).

• Đồng bộ tiến độ, chất lượng và bảo hành.

• Giảm 10–15% tổng chi phí so với chia nhỏ từng phần.

12.5. Tận dụng ánh sáng & không gian mở

Thay tường kín bằng kính cường lực hoặc lam nhôm, mở thêm giếng trời, lắp đèn LED tiết kiệm điện → vừa tăng thẩm mỹ vừa giảm hóa đơn hàng tháng.

---

13. Chính sách bảo hành & cam kết từ Bluecons

Bluecons xem chất lượng và uy tín là nền tảng của mọi công trình. Vì vậy, mọi dự án đều được áp dụng chính sách bảo hành minh bạch, bảo trì trọn đời.

Cam kết đặc biệt từ Bluecons

• Thi công đúng tiến độ, không trễ hẹn.

• Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

• Vật liệu đúng chủng loại, đúng tiêu chuẩn.

• Hỗ trợ bảo trì định kỳ 6 tháng/lần miễn phí.

• Đội kỹ thuật trực 24/7 xử lý sự cố nhanh chóng.

---

14. Câu hỏi thường gặp (FAQ – SEO)

14.1. Cải tạo nhà phố có cần xin phép không?

Nếu chỉ sơn sửa, thay gạch, lát sàn thì không cần xin phép.

Tuy nhiên, nếu nâng tầng, thay đổi kết cấu, mở ban công hoặc di dời tường chịu lực, Bluecons sẽ hỗ trợ xin giấy phép cải tạo tại địa phương.

---

14.2. Thời gian thi công trung bình là bao lâu?

Tùy quy mô công trình:

• Nhà phố 1 trệt 1 lầu: 20–30 ngày.

• Cải tạo toàn bộ nhà 3 tầng: 45–60 ngày.
  
  Bluecons cam kết bàn giao đúng tiến độ – đúng chất lượng.

---

14.3. Tôi muốn vừa ở vừa cải tạo được không?

Hoàn toàn có thể. Bluecons có kinh nghiệm thi công chia giai đoạn: xử lý từng tầng, đảm bảo an toàn – ít bụi – không ảnh hưởng sinh hoạt.

---

14.4. Bluecons có nhận thi công ở các tỉnh không?

Có. Chúng tôi thi công toàn quốc: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Cần Thơ, Đà Nẵng, Nha Trang, Hà Nội…

Vật liệu được gia công tại xưởng – vận chuyển – lắp đặt tận nơi.

---

14.5. Tôi muốn thiết kế lại nội thất trong khi sửa nhà được không?

Có. Bluecons có đội ngũ thiết kế nội thất riêng, sẽ tư vấn phối màu, bố trí không gian, chọn vật liệu để phù hợp phong cách sống và phong thủy của gia đình bạn.